Property.BizPoland
Newsletter Nieruchomości Komercyjnych w Polsce
13 Październik - 19 Październik, 2008 Numer 239

Wiadomości z ostatniego tygodnia

Przegląd prasy

Gdańsk/Gdynia/Sopot:

Parametry gruntu Baltic Areny

Konsorcjum, na czele którego stoi polsko-niemieckie biuro projektowe RKW z Duesseldorfu, zakończyło prace nad projektem wykonawczym na prace ziemne i melioracyjne stadionu Baltic Arena. Dokumenty trafiły już do siedziby spółki Biuro Inwestycji Euro 2012 w Gdańsku. - Określają one szczegółowo między innymi, jakie "parametry" ma mieć grunt pod stadionem i parkingami, jak powinny wyglądać i którędy powinny przebiegać kanały odwadniające - mówi Michał Kruszyński, rzecznik prasowy BIEG. Nad przygotowaniem tych dokumentów pracowało ok. 250 osób. Teraz, przez najbliższych dni, kolejne kilkadziesiąt osób (zarówno pracowników BIEG, jak i współpracujących z nimi naukowców oraz przedstawicieli firmy consultingowej) będzie je analizować. Analizy muszą być gotowe najpóźniej 13 października, gdyż tego dnia rozpoczyna się drugi etap przetargu na prace ziemne i melioracyjne.
Źródło: Dziennik Bałtycki

Ambasador USA wizytował teren przyszłej bazy wojskowej

Victor Ashe, ambasador Stanów Zjednoczonych Ameryki w Polsce, odwiedził w środę Słupsk i lotnisko w Redzikowie, gdzie ma zostać wybudowana amerykańska baza wojskowa. Będzie tam zlokalizowana wyrzutnia antyrakiet jako element tarczy antyrakietowej. Przedstawiciel rządu amerykańskiego w Polsce spotkał się z samorządowcami w słupskim Starostwie Powiatowym, gdzie zapewnił, że "uciążliwość amerykańskiej tarczy skończy się na jej granicach" i nie będzie miała ona żadnego negatywnego wpływu na lokalną ludność. - Budowa tego obiektu oznacza nasze asymilowanie się z lokalną społecznością- zapewniał podczas spotkania Victor Ashe. Ambasador stwierdził podczas krótkiego oświadczenia, że bardzo cieszy się z tego, że może się przydać na miejscu.
Źródło: Dziennik Bałtycki

Katowice:

Wielki rekord w Pyrzowicach: dwa miliony pasażerów rocznie

Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach rozwija się w błyskawicznym tempie. Wczoraj odprawiono tam dwumilionowego pasażera w ciągu tego roku. Tak dobrze jeszcze nie było. Kolejni przewoźnicy uruchamiają nowe połączenia. A na lotnisku przygotowują się do obsługi dwukrotnie większej liczby pasażerów. Dwumilionową pasażerką była Olga Rzebka z Katowic. Wczoraj leciała z Pyrzowic do Dublina. - W tym roku to mój trzeci lot z tego lotniska - cieszyła się, gdy wręczono jej kosz prezentów, dwa bilety lotnicze oraz kartę uprawniającą do zniżek na terenie MPL Katowice.
Źródło: Dziennik Zachodni

Wrocław:

Mieszkania we Wrocławiu drożeją

Trudniej sfinansować kredytem 100 proc. wartości mieszkania. W sierpniu średnia cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła we Wrocławiu o 2,1 proc. - do 7150 złotych. Tymczasem w większości polskich miast ceny te spadły o kilka procent. Takie dane przynosi najnowszy raport Open Finance i Oferty.net. Dla biorących kredyty hipoteczne nastały burzliwe czasy. - Banki muszą płacić wyższe odsetki od pieniędzy, które pożyczają - tłumaczy Emil Szweda, analityk Open Finance. - Powoduje to wzrost marż kredytowych przy nowo podpisywanych umowach. Banki zaostrzają też kryteria przy udzielaniu kredytów. Trzeba się liczyć z tym, że coraz trudniej będzie uzyskać pożyczkę na 100 proc. wartości nieruchomości. Powszechnie wymaga się też ubezpieczeń kredytów. Od października Nordea, Polbank, Dom Bank, GE Money Bank zwiększyły prowizje od udzielanych kredytów hipotecznych.
Źródło: Gazeta Wrocławska

Poznań:

Centrum dla serc tylko w Poznaniu

Dzisiejsze spotkanie poznańskich kardiologów w gabinecie wicepremiera Waldemara Pawlaka ma przesądzić o sfinansowaniu budowy Centrum Chorób Serca i Naczyń. Delegacja z Poznania wiezie bowiem mocne argumenty i twarde ekonomiczne uzasadnienie: ponadregionalny ośrodek kardiologiczny w stolicy Wielkopolski powinien powstać. Jeśli tak się nie stanie, Poznań może za kilka lat w ogóle stracić tak wysoko-specjalistyczny ośrodek. - Wszyscy nasi parlamentarzyści, władze polityczne bez wyjątku, gospodarze miasta i województwa oraz samorządy popierają tę ideę, która ma już zresztą wstępny projekt - mówi prof. Stefan Grajek, kierownik Katedry i I Kliniki Kardiologii Uniwersytetu Medycznego w Poznaniu. To właśnie on wraz z przedstawicielem poznańskiego UM spotka się dzisiaj z wiceministrami gospodarki i finansów.
Źródło: Głos Wielkopolski

Kraków:

Budowa krakowskiego Centrum JP II ruszy za 2 dni

W sobotę ruszą prace budowlane przy Centrum "Nie lękajcie się" w Łagiewnikach. Gmina wydała już w ekspresowym tempie jednego miesiąca pozwolenie na budowę obiektu. W ciągu roku ma być skończony pierwszy etap inwestycji. Do października przyszłego roku mają powstać dolny kościół, centrum kształcenia wolontariatu i instytut Jana Pawła II, zajmujący się dokumentacją spuścizny zmarłego papieża. Jak ocenia szef Centrum ks. Jan Kabziński, budowa trzech obiektów pochłonie około jednej czwartej budżetu całej inwestycji, czyli około 50 mln zł. Obecnie Centrum, głównie z datków wiernych, uzbierało ponad 10 mln zł.
Źródło: Gazeta Krakowska

Białystok:

Kino Helios w galerii Alfa: trzy wymiary

Prawie 1300 miejsc w klimatyzowanych salach, podwójne kanapy dla zakochanych i pokazy filmów w technologii trójwymiarowej - to atrakcje nowego kina w "Alfie". Kino "Ton", które nie wytrzymało konkurencji pierwszego "Heliosa" i na początku wakacji zawiesiło swoją działalność, właśnie ją reaktywuje. Po kilku miesiącach swoje podwoje otwiera też kino "Syrena" - jednak nie jako sala kinowa, a koncertowa.
Źródło:

Kamienica przy Malmeda: to będzie ozdoba centrum

Rozpoczął się długo oczekiwany remont kamienicy przy ulicy Malmeda 1 w Białymstoku. W pół roku rudera zmieni się w atrakcyjny budynek ze szklaną fasadą. Firma Green Star w sposób bardzo efektowny odnowiła już w zeszłym roku kamienicę przy ulicy Lipowej 19/21. W tym roku firma kupiła trzypiętrową kamienicę przy ulicy Świętego Mikołaja 8. Ta jednak będzie prawdopodobnie wyburzona. Inwestor planuje na jej miejscu wybudować inny, większy i nowocześniejszy obiekt.  Wnętrza kamienicy będą zaaranżowane na nowo. Drewniane stropy zostaną zastąpione przez żelbetonowe. Powstanie także nowy, dwuspadzisty dach. Na ostatnim piętrze dominującymi materiałami będą szkło i aluminium. Niezwykle efektowna będzie także nowa kamienno-gresowa elewacja budynku. Część frontu ma być pokryte szklaną taflą. Taka podwójna fasada jest niezwykle popularna w krajach skandynawskich. Duże zmiany zostaną przeprowadzone z drugiej strony kamienicy, w pobliżu przychodni lekarskiej. Powstanie tam m.in. parterowa dobudówka. By lepiej wtopić ją w otoczenie, projektanci zaplanowali pokrycie jej dachu prawdziwą lub sztuczną trawą. Inwestor zamierza przeznaczyć cały obiekt na cele usługowe. Nie wiadomo jeszcze jednak jakie ulokują się tam firmy.
źródło wspólczesna.pl
Źródło:

Szczecin:

Biznesowa centrala UniCredit w Szczecinie

Nawet 500 szczecinian może znaleźć pracę w przyszłym centrum finansowym jednego z największych banków Europy. Włoski UniCredit chce ze Szczecina obsługiwać klientów biznesowych w Polsce, Niemczech i Austrii. Plany uruchomienia takiej placówki w Polsce włoski gigant, mający banki w 23 krajach, ma od lat. Pod uwagę brano wiele lokalizacji: Poznań, Śląsk, Trójmiasto. Prawdopodobnie wygra Szczecin. Strony nie chcą zdradzać szczegółów negocjacji. Jednak prezydent Szczecina Piotr Krzystek nie ukrywa, że inwestycja jest blisko. Z nieoficjalnych źródeł wiadomo, że w Szczecinie powstałoby nie zwykłe call centre, a dużo bardziej prestiżowe back office, które obsługiwałoby trzy banki z Europy Środkowej: polski Pekao SA, niemiecki HVB oraz Bank Austria. Szczecińska placówka miałaby rozliczać klientów biznesowych. Według bankowców, rynki usług finansowych w tych trzech krajach i procedury obsługi są na tyle podobne, że można je zunifikować i rozliczać w jednym miejscu. A koszty pracy w Polsce są wciąż najniższe. Stąd decyzja o lokalizacji w naszym kraju. Podpisów pod umową z władzami Szczecina jeszcze nie ma, ale wiele wskazuje, że jest do tego bardzo blisko.
Źródło: Gazeta Wyborcza

Przegląd prasy

Łódź:

Po jedenastu latach ruszyła budowa IKEA

Łodzianom trudno w to uwierzyć, ale po jedenastu latach ruszyła wreszcie budowa sklepu IKEA. Na teren przy ul. Pabianickiej wjechało kilkanaście maszyn: ciężarówek, koparek, sprzętu do utwardzania terenu i mieszania betonu. W ciągu zaledwie jednego dnia wykopano sporą dziurę, w której staną fundamenty przyszłego sklepu. Wznoszenie ścian zacznie się mniej więcej za trzy tygodnie. Rozpoczęły się przygotowania do remontu ul. Pabianickiej. Sklep ma być gotowy w sierpniu 2009 roku. I choć kilka miesięcy plac budowy był opuszczony, przedstawiciele IKEA zapewniają, że wynikało to z normalnych procedur przetargowych i nie ma mowy o opóźnieniach. Obok sklepu stanie centrum handlowe Port Łódź o powierzchni 120 tys. mkw. Stworzy je ponad 200 sklepów i punktów usługowych. Wśród najemców znajdą się m.in. Leroy Merlin i znane od niedawna łodzianom delikatesy Alma. Całość ma być oddana do końca 2009 roku. Wartość inwestycji wyniesie 200 mln euro.
Starania o budowę IKEA zaczęły się już w 1997 roku.

Źródło:

Biurowce, hotel przy Dowborczyków

Ul. Dowborczyków w Łodzi zaczyna wyrastać na centrum biznesowe. W ostatnich latach zniknęły z niej trzy rozpadające się fabryki, a na ich miejscu powstały okazałe biurowce. W przyszłym roku ruszy budowa kolejnych dwóch, a także hotelu. Najpóźniej na początku 2011 r. na działce pod numerem 18 stanie elegancki kompleks biurowy. Ten sam inwestor planuje też zbudować biura przy ul. Dowborczyków 6. Inny, pod numerem 36, chce postawić 15-kondygnacyjny hotel z lokalami biurowo-usługowymi.

Źródło:

Lofty

Chociaż budowa loftów "U Scheiblera" miała się zakończyć w tym roku, apartamenty zostaną oddane właścicielom dopiero w drugim kwartale 2009 r. Nabywców znalazło już prawie 100 proc. apartamentów. Większość z 427 loftów rozeszła się jak świeże bułeczki w roku ubiegłym. Skusił się na nie również Borys Szyc oraz inni artyści i biznesmeni. Jeszcze w tym roku ma się rozpocząć budowa zaplecza usługowego dla mieszkańców loftów, czyli fitness klubu z basenem, delikatesów, centrum medycznego, szkoły językowej oraz przedszkola. Jego główna część będzie się znajdować w kompleksie "U Scheiblera 2", który ma zostać oddany za dwa lata. Wszystko wskazuje na to, że będą mogli z niego korzystać wszyscy łodzianie.
źródło Dziennik Łódzki
Źródło:

Bydgoszcz:

Nowy blok operacyjny

3 lata od pomysłu do realizacji - tyle trwała budowa najnowocześniejszego zintegrowanego bloku operacyjnego, który otwarto w Wojskowym Szpitalu Klinicznym w Bydgoszczy. Na 3 kondygnacjach mieści się 10 sal operacyjnych, Centralna Sterylizatornia oraz Oddział Intensywnej Opieki Medycznej. Koszt inwestycji  to 28 milionów złotych. Budowę w całości sfinansowało Ministerstwo Obrony Narodowej.
źródło radio pik
Źródło:

Budowa spalarni krokiem do budowy metropolii

Bydgosko-toruńska spalarnia odpadów powstanie najwcześniej za dwa i pół roku. Prezydenci obu miast podpisali list intencyjny w tej sprawie. Mają nadzieję, że budowę zakładu dofinansuje Unia Europejska.
Poniedziałkowe podpisanie dokumentu, w którym prezydenci zobowiązują się do współpracy, było pretekstem do podkreślenia znaczenia aglomeracji bydgosko-toruńskiej. Oba miasta chcą wspólnie starać się o pieniądze, dzięki którym wybudowana zostanie spalarnia. Na razie jeszcze nie zdecydowano, gdzie spalarnia powstanie. Pod uwagę są brane cztery lokalizacje: jedna w Toruniu i trzy w Bydgoszczy - przy elektrociepłowni EC II i na terenie parku przemysłowego. Najprawdopodobniej wybudowana zostanie w tym ostatnim miejscu. Będzie kosztować 100 mln euro. Maksymalna dotacja z UE na całą inwestycję może wynieść 85 proc.
Źródło: Gazeta Wyborcza

Autostrada A1 i nowy most przez Wisłę

Autostrada A1 nie tylko nie rozwiąże problemów komunikacyjnych naszego miasta, ale stworzy nowe. Naukowcy alarmują: drugi most przez Wisłę jest w Toruniu niezbędny. Odcinek A1 z Nowych Marz do Torunia na zlecenie GTC buduje konsorcjum Skanska-NDI. W ciągu trzech lat drogowcy położą 51,72 km nowej dwupasmowej drogi z Nowych Marz do Lubicza i zmodernizują 10,7 km z Lubicza do Czerniewic. Na trasie powstaną cztery dwupoziomowe, bezkolizyjne węzły drogowe: Grudziądz, Lisewo, Turzno i Lubicz. Budowa jednego km nowej autostrady kosztuje 11,7 mln euro, a koszt postawienia trzech mostów to 191 mln euro. Cały projekt wyceniono na ponad 3,1 mld zł.. Budowa odcinka A1 z Nowych Marz do Torunia ruszyła pod koniec sierpnia 2008r. Ale autostrada oprócz korzyści przyniesie i utrudnienia. Najbardziej uciążliwe dla torunian będzie wprowadzenie opłat za przejazd mostem im. Armii Krajowej przez Wisłę. Ta przeprawa jest obecnie jedyną alternatywą dla wiecznie zakorkowanego mostu im. Piłsudskiego, a jednocześnie i obwodnicą naszego miasta, z której korzysta większość ciężarówek. Na razie za darmo. Odcinek A1 z Nowych Marz do Torunia na zlecenie GTC buduje konsorcjum Skanska-NDI. W ciągu trzech lat drogowcy położą 51,72 km nowej dwupasmowej drogi z Nowych Marz do Lubicza i zmodernizują 10,7 km z Lubicza do Czerniewic. Na trasie powstaną cztery dwupoziomowe, bezkolizyjne węzły drogowe: Grudziądz, Lisewo, Turzno i Lubicz.
Źródło: Gazeta Wyborcza

Marszałek planuje tory na obu brzegach Wisły

Po uruchomieniu szybkiej kolei BiT City łączącej Bydgoszcz z Toruniem przez Solec Kujawski, Urząd Marszałkowski chce stworzyć kolejne połączenie przez Złąwieś Wielką. Na rozpoczęcie budowy tej trasy trzeba jednak poczekać co najmniej siedem lat.
Źródło: Gazeta Wyborcza

Rzeszów:

Lańcucka synagoga należy już do gimy żydowskiej

Słynna barokowa synagoga w Łańcucie przeszła już w ręce Związku Gmin Wyznaniowych Żydowskich. Jest udostępniana do zwiedzania, ale tylko po wcześniejszym uzgodnieniu z Fundacją Ochrony Dziedzictwa Żydowskiego w Warszawie. Gmina Żydowska ubiegała się o odzyskanie świątyni ubiegała się od 2002 r. Przez blisko 30 ostatnich lat właścicielem synagogi było Muzeum-Zamek w Łańcucie. Dzięki pracom konserwatorskim udało się odkryć zamalowane po wojnie XVIII-wieczne polichromie. Przywrócenie synagodze dawnego blasku trwało siedem lat i pochłonęło ponad trzy miliony zł. Pilnie potrzebne są jednak dalsze prace renowacyjne. Synagogą zarządza teraz Fundacja Ochrony Dziedzictwa Żydowskiego. Obecny właściciel synagogi nie ma na razie żadnych konkretnych planów co do przyszłości zabytku, nie planuje organizować tam żadnych wydarzeń kulturalnych, co zapowiadał wcześniej, jest natomiast otwarty na pomysły z zewnątrz.
Źródło: Gazeta Wyborcza

78 mln zł na odnowę śródmieścia Kielc

Ponad 78 milionów złotych będzie kosztowała rewitalizacja zabytkowego śródmieścia Kielc, realizowana w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego województwa świętokrzyskiego na lata 2007-2013. Ponad 63 miliony złotych z tej kwoty będzie pochodziło ze środków unijnych. Umowę wstępną dotyczącą realizacji projektu podpisał w poniedziałek w Kielcach marszałek województwa świętokrzyskiego Adam Jarubas, członek zarządu województwa Marcin Perz i prezydent Kielc Wojciech Lubawski. Projekt, którego realizacja ruszy w drugiej połowie 2009 roku, zakłada m.in. przebudowę płyty Rynku, Placu Najświętszej Marii Panny i okolicznych ulic. W ramach rewitalizacji przebudowana zostanie kanalizacja deszczowa, oświetlenie uliczne oraz nawierzchnie jezdni i chodników. Elementy zieleni i małej architektury zostaną na nowo wkomponowane w otoczenie. Inwestycje mają być zakończone do końca 2012.
Źródło: Puls Biznesu

Zniknęła ostatnia przeszkoda do budowy obwodnicy

Drogowcy uwijają się już przy budowie obwodnicy Ropczyc, a sądy ciągle badają protesty mieszkańców, którzy twierdzą, że powstaje ona niezgodnie z prawem. Niedawno władze tego miasta ogłosiły, że padła ostatnia formalna przeszkoda stojąca przed tą inwestycją. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie jednoznacznie odrzucił skargę Stowarzyszenia Regionalnego Ziemi Ropczycko-Sędziszowskiej i utrzymał w mocy decyzję lokalizacyjną dotyczącą naszej obwodnicy. Nie ma więc żadnych przeszkód, by ją budować. Budowa obwodnicy Ropczyc rozpoczęła się oficjalnie w połowie sierpnia tego roku. Teraz cała trasa jest już wytyczona, trwa budowa mostu na Wielopolce i wiaduktu nad ulicą Witosa. Droga będzie miała 4,5 km długości. Za jej budowę zapłaci państwo - 167 mln zł. Zakończenie planowane jest na 2010 rok. To jedna z najbardziej oprotestowywanych budów dróg na Podkarpaciu. Głównie dlatego, że biegnie po południowej, gęsto zabudowanej części miasta.
Źródło: Gazeta Wyborcza

Pozostałe regiony:

Sprzedać, nim kupią cudzoziemcy

Nowy pomysł na sprzedaż państwowej ziemi. Na rynek może trafić nawet 2 mln ha, a dzierżawy nie będą limitowane. W 2012 roku rozpocznie się liberalizacja handlu ziemią rolną w Polsce. Do zakupu gruntów zostaną dopuszczeni cudzoziemcy, choć pełne prawo kupna gruntów rolnych we wszystkich regionach nabędą dopiero po 2016 r. Do tego czasu jednak Ministerstwo Rolnictwa chce sprzedać wszystkie państwowe grunty.
Źródło: Rzeczpospolita

Banki nie idą na rękę budowlance

Coraz trudniej dostać kredyt na budowę. Marże bankowców w ciągu dwóch miesięcy skoczyły od 50 do 100 proc. Wszystkiemu winien jest kryzys finansowy, który dociera do Polski. - Finansowanie inwestycji autostradowych to koszt kilku miliardów złotych, jeszcze do niedawna można było takie pieniądze uzyskać w sumie od kilku banków, teraz do konsorcjum trzeba by ich zaprosić parokrotnie więcej - mówi Mieczysław Skołożyński wiceprezes Stalexport Autostrady.
Źródło: Rzeczpospolita

Polacy nie będą musieli oddawać domów Niemcom

Nasz kraj nie musi zwracać majątków i domów Niemcom, którzy tuż po II wojnie światowej zostali przesiedleni z terenów obecnej Polski. Niemcy nie mogą też domagać się żadnych odszkodowań. Tak zdecydował Europejski Trybunał Praw Człowieka w Strasburgu, który odrzucił właśnie skargę Powiernictwa Pruskiego żądającego od nas powojennych reperacji. Decyzja o niedopuszczalności skargi zapadła we wtorek na niejawnym posiedzeniu, ale dopiero wczoraj ta ważna informacja ujrzała światło dzienne.
Źródło: Polska

Prezydent: To najlepszy czas na referendum ws. prywatyzacji szpitali

Prezydent Lech Kaczyński powiedział dzisiaj, że zabiega o rozpisanie referendum w sprawie prywatyzacji służby zdrowia, gdyż kwestia ta dotyczy interesu większości Polaków. Prezydent wyjaśnił w "Sygnałach Dnia", że obecnie jest najlepszy moment na przeprowadzenie głosowania powszechnego, gdyż projekty ustaw w sprawie zmian w opiece zdrowotnej znajdują się w parlamencie. Dwa dni temu prezydent poinformował w orędziu, że wystąpi do Senatu z inicjatywą referendum w sprawie prywatyzacji służby zdrowia. Zapytany o powodzenie inicjatywy wobec faktu, iż w Senacie większość ma Platforma Obywatelska i że inicjatywa może zostać odrzucona prezydent powiedział, że istnieją jeszcze inne formy przeprowadzenia referendum. Jako jedną z nich wskazał zebranie odpowiedniej liczby podpisów pod wnioskiem w tej sprawie. Lech Kaczyński zaznaczył, że Polacy powinni mieć prawo do decydowania o kształcie rozwiązań systemowych w służbie zdrowia. Dodał, że społeczeństwo powinno w głosowaniu zadecydować, czy służba zdrowia ma podlegać grze rynkowej. Lech Kaczyński przyznał w Programie Pierwszym Polskiego Radia, że konieczne jest także przeprowadzenie referendum w sprawie wprowadzenia wspólnej unijnej waluty. Zdaniem prezydenta zbyt wczesne wprowadzenie w naszym kraju euro może skutkować tym, że przeważająca część społeczeństwa zbiednieje. Gość "Sygnałów Dnia" podkreślił, że pochopne wejście Polski do strefy euro wiąże się także zagrożeniem dla naszej gospodarki, ponieważ może ona nie wytrzymać konkurencji z Zachodu.
Źródło: Polska

Kredyty mieszkaniowe drożeją

Światowy kryzys finansowy odczują nie tylko nowi kredytobiorcy. Najpewniej jeszcze w tym miesiącu informację o podwyżce raty do zapłacenia dostaną też i ci, którzy już mają kredyty. Skutkiem szalejącego w Ameryce kryzysu jest spadek zaufaniamiędzy bankami, który sprawia, że finansiści na całym świecie coraz mniej chętnie pożyczają sobie nawzajem pieniądze. - A jeśli już to robią, to oprocentowanie takich pożyczek jest bardzo wysokie, znacznie powyżej poziomu rynkowych stop procentowych. Szczególnie dotyczy to franków szwajcarskich, które są przez banki na naszym rynku bardzo poszukiwane - mówi Paweł Majtkowski z firmy brokerskiej Expander.
Źródło: Gazeta Wyborcza

Tanie sklepy zyskają na kryzysie

Nadchodzi dobry czas dla dyskontów. Coraz więcej klientów zaczyna szukać tanich marek własnych, z których znane są zwłaszcza takie sieci, jak Biedronka, Aldi czy Netto. Według raportu przygotowanego przez branżowy serwis Planet Retail do 2012 r. przychody sieci dyskontowych na świecie mają wzrosnąć w porównaniu z 2007 r. o 65 proc. i sięgnąć 390 mld dol. Paradoksalnie kryzys finansowy może bowiem tanim sieciom napędzić jeszcze więcej klientów. Ich oferta z reguły w 60, a nawet 90 proc. składa się z produkowanych na ich zlecenie i dostępnych tylko w danej sieci marek własnych. Taki system pozwala zrezygnować z marketingu i obniżyć koszty opakowań, dzięki czemu cena jest o 20 - 30 proc. niższa od markowych odpowiedników.
Źródło: Rzeczpospolita


Komunikaty prasowe

Warszawa:

W I kwartale 2009 Mermaid Properties zakończy budowę River House

Spółka Mermaid Properties zapowiada, że zgodnie z planem w I kwartale 2009 roku sfinalizuje budowę River House. Inwestycja jest realizowana na warszawskim Mokotowie przy ulicy Bluszczańskiej. Kompleks 94 mieszkań o metrażu od 41 do 120 m.kw. to trzy kameralne czterokondygnacyjne budynki.

Atutem River House jest z pewnością lokalizacja. Dzięki bliskości Wisłostrady można szybko znaleźć się w Centrum. Pomimo położenia praktycznie w sercu miasta, jest cicho i spokojnie.  Cena m.kw. River House waha się od 8600 do 10700 zł. Klient oczywiście może z tego rozwiązania zrezygnować pomniejszając tym samym zakup m.kw. o 10%. Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania wg własnego projektu. Mermaid Properties Sp. z o.o., wcześniej działająca pod nazwą WWG Management, to firma specjalizująca się w budowie i rewitalizacji budynków mieszkalnych oraz komercyjnych. Spółka działa w Polsce już 12 lat i z powodzeniem realizuje kolejne inwestycje. W jej portfolio znajdują się m.in. projekty takie jak: Pałac Młodziejowskiego na warszawskiej Starówce, Jasna 26 w Warszawie, osiedle Aleksandria w Łodzi, budynki biurowe: Prosta 69 Warszawa oraz Cross Point Łódź.

Poznań:

Poznań - Apartamenty przy ulicy Kościelnej budowane przez firmę Longbridge już wkrótce

3-ego października został wmurowany kamień węgielny na budowie jednej z najbardziej oczekiwanych inwestycji na poznańskich Jeżycach. Apartamenty przy ulicy Kościelnej budowane przez firmę Longbridge już wkrótce staną się symbolem odrodzenia jednej z najbardziej "poznańskich" dzielnic Poznania.

"Apartamenty przy Kościelnej" to zespół sześciu wysokiej klasy budynków zaprojektowanych w nowoczesnym i eleganckim stylu. Przy ulicy Kościelnej 33/35, 200 metrów od ul. Dąbrowskiego, na zajmującym hektar terenie, Longbridge wybuduje 294 apartamenty o powierzchni od 35 do 82 m kw. - Uczestniczymy w procesie rewitalizacji Jeżyc. Projektując naszą inwestycję, braliśmy pod uwagę nie tylko lokalizację i architekturę otoczenia, ale staraliśmy się również nakreślić przyszłość tej dzielnicy - zapewnia Marcin Szulc, Prokurent Longbridge Development Sp. z o.o.

Autorem projektu jest Pracowania Architektoniczna: Mierzejewski Kasprzycki Czaplicki Sp. z o.o. Generalnym wykonawcą inwestycji jest poznański oddział firmy WARBUD, a nadzór inwestorski prowadzi MDR Sp. z o.o. Partnerem finansowym - bankiem kredytującym jest Raiffeisen.

Ta inwestycja to kolejne przedsięwzięcie Longbridge w Polsce. Firma właśnie skończyła pierwszy etap 170 apartamentów w projekcie "Przy Pałacu" w podwarszawskim Pruszkowie. W lipcu 2008 roku rozpoczęła też realizację etapu drugiego tej inwestycji, w którym powstanie 312 apartamentów. Kolejne projekty będą realizowane m.in. w Gdańsku i Szczecinie. - Z Poznaniem łączmy swoje kolejne plany. W przyszłym roku ruszy realizacja naszych kolejnych poznańskich inwestycji - dodaje Marcin Szulc.

Pozostałe regiony:

Mazowsze i Dolny Śląsk budują obiekty - raport TAI

Telefoniczna Agencja Informacyjna Sp. z o.o. opracowała raport, w którym przeanalizowano i podsumowano szeroko pojęte inwestycje budowlane ogłoszone w Polsce, w trzecim kwartale 2008 roku. Wynika z niego, iż prawie połowa ogłoszonych planów inwestycyjnych dotyczy branży budowlana - obiekty i są one głównie budowane w województwie mazowieckim i dolnośląskim.

W okresie od lipca do września b.r. w Polsce poinformowano o 1 785 nowych inwestycjach z szeroko pojmowanej branży budowlanej. Z podsumowania III kwartału 2008 roku wynika, iż w okresie tym poinformowano o planach inwestycyjnych dotyczących przede wszystkim obiektów budowlanych (50% informacji).

Na kolejnych miejscach znalazły się plany związane z drogownictwem (25% informacji), robotami wodno-kanalizacyjnymi (10% informacji) robotami energoelektrycznymi (9% informacji). Należy jednak pamiętać, iż niektóre z zaplanowanych inwestycji są na tyle złożone, że zakwalifikowane zostały do kilku podbranż.

W analizowanym okresie najwięcej planów inwestycyjnych ogłoszono w województwie mazowieckim (12% inwestycji) oraz dolnośląskim (10% inwestycji). Natomiast najmniej inwestycji zaplanowano w województwach opolskim (3% inwestycji). Ze zgromadzonych danych wynika, że dwa województwa (mazowieckie i dolnośląskie) nie tylko zaplanowały rozpoczęcie największej liczby inwestycji budowlanych, ale również przodują, jeżeli chodzi o inwestycje w podbranży budowlana - obiekty.

Dlatego też analizie podane zostały największe miasta tychże województw. Warszawa - to miasto, w którym, w III kwartale b.r. zaplanowano rozpoczęcie budowy największej liczby obiektów użyteczności publicznej (28 inwestycji) - szpitali, przedszkoli, obiektów sportowych, hoteli oraz inwestycji o charakterze mieszkaniowym (22 inwestycje). Poniżej szczegółowe dane dotyczące rodzajów obiektów, jakie zaplanowano wybudować w Warszawie. Rodzaj obiektu: użyteczności publicznej - 28 inwestycji apartamenty/ osiedla mieszkaniowe - 22 inwestycji biurowce - 10 inwestycji handlowo-usługowe - 6 inwestycji przemysłowe - 2 inwestycji W Warszawie, przy ul. Marymonckiej 42, na terenach obecnego klubu Hutnika Warszawa powstanie Centrum Sportów Piłkarskich.

W ośrodku znajdą się boiska piłkarskie i siedziba PZPN. Będzie on służył nie tylko reprezentacji Polski, ale także młodzieży mieszkającej w okolicy. Budowa ośrodka będzie współfinansowana przez UEFA. Natomiast na terenie Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego powstanie nowoczesny kompleks sportowy ze stadionem lekkoatletycznym, centrum konferencyjne i pięciogwiazdkowy hotel.

W Warszawie powstanie Muzeum Sztuki Współczesnej, Muzeum Sue Ryder - opiekunki polskich cichociemnych i przebudowana zostanie Biblioteka Publiczna m.st. Warszawy przy ul. Koszykowej. Natomiast wśród inwestycji mieszkaniowych w Warszawie należy wspomnieć o planach budowy osiedli "Winnica", "Sosnowa Polana" oraz "Calowa Residence".

Wrocław - w analizowanym okresie w mieście tym głównie informowano o planach inwestycyjnych budowy obiektów użyteczności publicznej (szpitale, hospicja, obiekty sportowe, hotele) - 11 inwestycji oraz inwestycji o charakterze mieszkaniowym i biurowców - po 6 inwestycji. Poniżej szczegółowe dane dotyczące rodzajów obiektów, jakie zaplanowano wybudować we Wrocławiu.

Rodzaj obiektu: użyteczności publicznej - 11 inwestycji apartamenty/ osiedla mieszkaniowe - 6 inwestycji biurowce - 6 inwestycji handlowe - 5 inwestycji przemysłowe - 5 inwestycji Do szczególnie interesujących informacji inwestycyjnych z Wrocławia należy m.in. ta, o przebudowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku domu studenckiego przy ul. Podwale 27.

Po remoncie budynek ten będzie mieścił prokuraturę okręgową we Wrocławiu. Natomiast, na rogu ulic Traugutta i Krasińskiego Akademia Sztuk Pięknych zamierza wybudować Centrum Sztuk Użytkowych i Centrum Innowacyjności, a Uniwersytet Wrocławski planuje budowę nowej siedziby dla Wydziału Biotechnologii. W branży drogownictwo, w trzecim kwartale 2008 roku najwięcej inwestycji zaplanowano w województwach mazowieckim (97 inwestycji), wielkopolskim (78 inwestycji), dolnośląskim (58 inwestycji) oraz śląskim i małopolskim (po 57 inwestycji). Ze szczegółowej analizy informacji ogłoszonych w analizowanym okresie wynika, że najwięcej planów inwestycyjnych ogłosiła Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad, która w całym kraju poinformowała aż o 22 zamierzeniach.

Wśród prężnych inwestorów drogowych wymienić należy również Urząd Gminy Kleszczewo - 19 planów inwestycji drogowych (woj. wielkopolskie). Wśród tak oczekiwanych inwestycji drogowych, w III kwartale 2008 roku w Warszawie poinformowano o planowanych remontach następujących ulic: Remontowej, Powstańców Śląskich, Juranda ze Spychowa, Jana Nowaka Jeziorańskiego, Fieldorfa, Cybernetyki, Batalionów Chłopskich, Sagalli oraz skrzyżowania ul. Patriotów / Młodej / Bysławskiej.

Wśród inwestycji drogowych zaplanowanych w Warszawie wymienić należy również budowę obwodnicy śródmiejskiej na odcinku od Ronda Wiatraczna do połączenia z Dzielnicą Targówek oraz budowa skrzyżowania drogi krajowej nr 2 z Trasą Siekierkowską. Raport dotyczący inwestycji budowlanych w Polsce powstał na podstawie źródeł internetowych.

Nowy najemca w Norblin Industrial Park

 JARTOM w warszawskim Norblin Industrial Park wynajęto ponad 1500 mkw. Najemcą została firma Kadilani Machinery - producent i dystrybutor maszyn służących do wytwarzania papieru oraz wyrobów z celulozy.

Norblin Industrial Park to nowoczesny kompleks przemysłowy położony w warszawskiej dzielnicy Bielany. Nieruchomość usytuowana jest zaledwie ok. 10 km od ścisłego centrum miasta, w przemysłowej części stolicy, niedaleko Huty Arcelor Mittal Warszawa (dawna Huta Lucchini, a jeszcze dawniej Huta Warszawa). Magnesem przyciągającym najemców jest nie tylko możliwość prowadzenia w Norblin Industrial Park produkcji ciężkiej, ale również lokalizacja na terenie miasta. Jest to cecha wyróżniająca park spośród innych tego rodzaju obiektów.

Nowe twarze

Magda Jackowska
Magda Jackowska Asystentka Dyrektora Centrum Handlowego
Colliers International Poland
Zanim podjęła pracę w Colliers International, Magda zarządzała szkołą języków obcych Walker’s School we Wrocławiu. Pracowała również w Dziale Zarządzania Zasobami Ludzkimi oraz w Dziale Zakupów firmy ADe Line (była Almi Decor). Tytuł magistra uzyskała studiując na Uniwersytecie Wrocławskim na Wydziale Języka i Literatury Polskiej Interesuje się muzyka jazzową, skandynawską kinematografią oraz literaturą współczesną.


Joanna Bagińska
Joanna Bagińska Dyrektor Centrum Handlowego
Colliers International Poland
Joanna posiada doświadczenie w zakresie zarządzania, które zdobyła pracując, jako Zastępca Dyrektora w firmie Redis (Centrum Handlowo-Rozrywkowe Magnolia Park). Jako Specjalista ds. Zarządzania Nieruchomościami w firmie Apsys Management zajmowała się Centrum Handlowym Korona. Joanna ukończyła Wydział Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego. Obecnie ubiega się licencję zarządcy nieruchomości. Lubi sporty zimowe, szczególnie narty. W wolne weekendy zwiedza dolnośląskie miasteczka i poznaje uroki tego regionu.


Jowita Kuchar
Jowita Kuchar Młodszy Zarządca Nieruchomości
Colliers International Poland
Doświadczenie zdobywała pracując w firmie Euro Mall Centre Management Poland, gdzie zarządzała Zielonym Parkiem Handlowym na Targówku, w firmie TK Polska Operations oraz Apsys Management. Ukończyła Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu oraz Wyższą Szkołę Bankową również w Toruniu. Obecnie jest w trakcie uzyskiwania licencji zarządcy. Pasjonują ją podróże, poznawanie nowych kultur oraz sport, szczególnie jazda na rowerze oraz narty.


Dorota Chomuntowska
Dorota Chomuntowska Dyrektor Operacyjny ds. Zarządzania Centrami Handlowymi
Colliers International Poland
Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości z blisko 10-cio letnim doświadczeniem w zarządzaniu. Posiada szeroką wiedzę na temat zarządzania centrami handlowymi. Zanim dołączyła do Colliers International pracowała, jako Country Manager i Członek Zarządu w firmie Euro Mall Centre Management Poland gdzie m.in. koordynowała i nadzorowała proces otwarcia Galerii Białej w Białymstoku. Pracując w firmie TK Polska Operations była Dyrektorem Centrum Handlowego Copernicus w Toruniu, za którego otwarcie była odpowiedzialna. Jest absolwentką Wyższej Szkoły Menedżerskiej Stowarzyszenia Inicjatyw Gospodarczych w Warszawie. Dorota interesuje się psychologią. W wolnych chwilach czyta książki, podróżuje i ogląda filmy kryminalne.


Simon Conie
Simon Conie pracownik Działu Wycen
King Sturge
w ramach programu wymiany absolwentów dołączył z biura King Sturge Doświadczenie zawodowe na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych zdobywał pracując w Dziale Wycen Nieruchomości Mieszkaniowych oraz w Agencji Powierzchni Biurowych King Sturge w londyńskim City. King Sturge należy do niezależnych firm doradczych działających na rynku nieruchomości w Europie. King Sturge zatrudnia przeszło 3800 pracowników w 165 własnych i stowarzyszonych biurach na całym świecie. W 2003 roku ukończył studia licencjackie na kierunku Geografia na University of Sussex. Uzupełniające studia magisterskie z zakresu nieruchomości ukończył w 2007 na Brookes University w Oxfordzie. W wolnym czasie Simon gra w rugby, jeździ na nartach i podróżuje.


Katarzyna Podyma
Katarzyna Podyma Dyrektor ds. Komunikacji
CEE Property Group
Do jej zadań należy opracowywanie strategii marketingowych i doradztwo w zakresie kształtowania wizerunku firmy w Polsce oraz na rynkach zagranicznych. Swoje doświadczenie zawodowe zdobywała m.in. w firmach z branży budownictwa – Warbud, doradztwa i reklamy - redNet Property Group, nieruchomości – Emmerson. Uczestniczyła w międzynarodowych konferencjach promując polski rynek inwestycyjny. Współpracowała z zagranicznymi klientami, zarządzała sprzedażą, negocjowała kontrakty i wdrażała nowe projekty. CEE Property Group jest jedną z wiodących firm doradczych, specjalizującą się w profesjonalnym doradztwie dla podmiotów związanych z rynkiem nieruchomości. Firma przeprowadza periodyczne badania, analizy oraz stały monitoring rynku nieruchomości w Polsce, Europie Środkowej oraz w innych krajach. Współpracując z deweloperami, podmiotami finansowymi oraz innymi klientami instytucjonalnymi, CEE Property Group prowadzi analizy dotyczące strategii inwestowania, budowy banków ziemi, strategii rozwoju, ocen lokalizacji oraz strategii sprzedażowych inwestycji. Jest absolwentką Andragogiki na Uniwersytecie Warszawskim. Ma na swoim koncie praktykę w TVP, w dzienniku Rzeczpospolita oraz w firmie doradczej Krool Executive Development. Ukończyła trening umiejętności interpersonalnych oraz szkolenia z zakresu wystąpień publicznych, technik sprzedaży i negocjacji. Dziennikarstwo, psychologia taniec, podróże


Mirosław Barszcz
Mirosław Barszcz Dyrektor ds. Rozwoju
CEE Property Group
Mirosław Barszcz nadzoruje pracę departamentu Raportów i Analiz oraz odpowiada za rozwój nowych przedsięwzięć grupy kapitałowej CEE Property Group. Przed rozpoczęciem pracy w CEE Property Group, pan Mirosław Barszcz od 1996 roku pracował w międzynarodowych firmach doradczych - Ernst&Young, Arthur Andersen, PricewaterhouseCopers. W grudniu 2005 roku został powołany na stanowisko Podsekretarza Stanu w Ministerstwie Finansów, gdzie odpowiadał za legislację podatkową. W 2006 i 2007 roku, jako niezależny ekspert kierował zespołami przygotowującymi projekty Rządowej Strategii Polityki Rodzinnej oraz projektu Rządowej Strategii Wsparcia Budownictwa Mieszkaniowego. W sierpniu 2007 został ministrem budownictwa. W późniejszym okresie doradzał klientom z sektora publicznego i prywatnego. Brał udział, między innymi, w przygotowaniu projektu Rządowej Strategii Rozwoju Społeczeństwa Informacyjnego. W międzynarodowych rankingach "Expert Guides" oraz "International Tax Review" tworzonych na podstawie rekomendacji klientów oraz innych doradców z danego kraju został uznany za jednego z kilkunastu najlepszych doradców podatkowych w Polsce. Jest autorem licznych publikacji, w szczególności z zakresu prawa i podatków, od wielu lat współpracuje z wieloma organizacjami biznesowymi, m.in. z: - Polską Konfederacją Przedsiębiorców Prywatnych Lewiatan - Polską Izbą Informatyki i Telekomunikacji - Amerykańsko-Polską Izbą Handlową - Brytyjsko-Polską Izbą Handlową CEE Property Group jest jedną z firm doradczych, specjalizującą się w profesjonalnym doradztwie dla podmiotów związanych z rynkiem nieruchomości. Firma przeprowadza periodyczne badania, analizy oraz stały monitoring rynku nieruchomości w Polsce, Europie Środkowej oraz w innych krajach. Współpracując z deweloperami, podmiotami finansowymi oraz innymi klientami instytucjonalnymi, CEE Property Group prowadzi analizy dotyczące strategii inwestowania, budowy banków ziemi, strategii rozwoju, ocen lokalizacji oraz strategii sprzedażowych inwestycji. Jest absolwentem Wydziału Prawa Katolickiego Uniwersytetu Lubelskiego, a także autorem licznych publikacji, w szczególności z zakresu prawa i podatków. Współpracuje z wieloma organizacjami biznesowymi. Jest również sędzią Sądu Polubownego przy Komisji Nadzoru Finansowego. Prawo podatkowe


Nowe firmy

Warszawa

  • CLUE sp. z o.o.
    KRS 0000312690, wpis do rejestru: 2008-09-02
    00-834 WARSZAWA, ul. ul. PAŃSKA 97
    Wspólnicy: JACEK KRZYSZTOF KUŚMIERCZYK 37 UDZIAŁÓW/18.5 TYS. ZŁ; KRYSTYNA MARTA ŚREDZIŃSKA KARCZMARCZYK 37 UDZIAŁÓW/18.5 TYS. ZŁ; PIOTR LEE WITKOWSKI 26 UDZIAŁÓW/13 TYS. ZŁ

Kalendarium

[2] Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/html/biznespolska.pl/admin/mailing/inc_ren_conferences.php line 25 (Array)

Kontakty

Wydawca: PolandBusinessNetwork Sp.z o.o. Al. Jerozolimskie 123A Warszawa tel:22 437-9700 fax:22 437-9701
Redakcja(PL): Katarzyna Złotorzyńska tel:22 437-9727 kzlotorzynska@biznespolska.pl
Redakcja(ENG): Urszula Kasicka ukasicka@biznespolska.pl
Prenumerata: Thom Barnhardt tel:22 437-9711 barnhardt@biznespolska.pl
Więcej informacji na stronie WWW. W razie problemów technicznych: techniczny@biznespolska.pl lub tel:22 437-9706